Visión
Aspiramos a ser referentes en la construcción de un futuro más equitativo, proporcionando viviendas asequibles, sostenibles y de alta calidad que contribuyan al bienestar de las comunidades y promuevan la inclusión social.
Vizion Developments
Inversiones sólidas en Real Estate.
Creamos vivienda de calidad en ubicaciones estratégicas, conectando impacto social con oportunidades de inversión.
MiamiVivienda accesible para una ciudad que sigue creciendo
90,000+unidades de Affordable Housing necesarias hoy
210,000unidades proyectadas como necesarias para 2030
4proyectos actuales en ubicaciones estratégicas
Miaminuestro mercado y nuestra comunidad
Quiénes somos
Construir futuro, comunidad y confianza.
Trabajamos para que más familias puedan acceder a viviendas dignas mientras creamos activos sólidos, sostenibles y con propósito.
Misión
Nuestra misión es brindar a Miami soluciones habitacionales accesibles y de calidad, con un enfoque particular en los trabajadores y las familias más necesitadas. Nos esforzamos por ofrecer hogares dignos y transformadores.
Valores
Mantenemos los más altos estándares éticos y nos comprometemos con la honestidad, la integridad y la transparencia. Construimos relaciones a largo plazo basadas en la confianza y el respeto mutuo.
Miami-Dade
Necesidad de Affordable Housing
Unidades habitacionales
Actual
2030
Necesidad actual Proyección 2030
Necesidad actual90,000unidades
Proyección 2030210,000unidades
El contexto
Miami crece. La necesidad de vivienda también.
La ciudad de Miami ha tenido un crecimiento sostenido por más de dos décadas y todo indica que hay mucho aún por recorrer. Esto trajo grandes beneficios, pero como contrapartida, el costo de vida subió de manera exponencial, dejando a muchos fuera de la posibilidad de rentar una vivienda cercana a sus lugares de trabajo.
Nuestro propósito es suplir esa enorme demanda insatisfecha, permitiendo que más familias puedan tener una vivienda digna a través de los planes de ayuda existentes desde 1930.
210Kunidades de Affordable Housing que se estima serán necesarias para 2030
Cómo funciona
Section 8 y Work Force Housing
Dos modelos que responden a distintos niveles de ingreso y ayudan a ampliar el acceso a viviendas de calidad.
01Section 8
Es un programa federal en los Estados Unidos que ayuda a las personas y familias de bajos ingresos a pagar el alquiler de una vivienda. Administrado por HUD, proporciona un subsidio de alquiler directo al arrendador. Los beneficiarios pagan una parte del alquiler, generalmente un porcentaje de sus ingresos, mientras que el programa cubre el resto.
El objetivo es asegurar que las familias de ingresos bajos o moderados puedan acceder a viviendas decentes en áreas seguras.
- Está disponible para individuos y familias con ingresos bajos.
- El subsidio cubre la diferencia entre el alquiler del hogar y lo que la familia puede pagar.
- El arrendador recibe el pago directamente del gobierno, mientras que el inquilino paga su parte.
- Los beneficiarios pueden elegir viviendas privadas que cumplan con los estándares del programa.
02Work Force Housing
Es un tipo de desarrollo residencial diseñado para ayudar a los trabajadores de clase media a encontrar viviendas accesibles cerca de sus lugares de trabajo. Está destinado a quienes tienen ingresos moderados, pero aún encuentran dificultades en mercados de precios altos.
Ayuda a familias que no califican para subsidios federales a encontrar alquileres razonables en áreas con alta demanda de vivienda.
- Está dirigido a trabajadores con ingresos moderados, como maestros, bomberos, policías y empleados de hospitales.
- Ofrece viviendas más asequibles que las disponibles en el mercado privado.
- Busca equilibrar la oferta de viviendas en áreas urbanas y suburbanas de alta demanda.
Programas de ayuda del gobierno
Un modelo con respaldo y demanda real.
Los participantes son seleccionados dentro de la lista de espera del Departamento de Vivienda Pública y Desarrollo Comunitario de Miami-Dade, generalmente pagando aproximadamente el 30% de sus ingresos en concepto de alquiler; el propietario recibe la diferencia en forma de un pago de asistencia para la vivienda (HAP).
Los Alquileres Justos de Mercado (FMRs) determinan la elegibilidad de las unidades de alquiler para el Programa de Vouchers de Elección de Vivienda y también sirven como el estándar de pago utilizado para calcular el subsidio.
01
Nuestro foco
Aportar unidades a un mercado con alta demanda.
Somos expertos en identificar locaciones estratégicas, negociar la compra de propiedades y concebir proyectos dando el mejor uso de las tierras, con un objetivo claro: entregar un edificio de calidad, maximizando la rentabilidad del negocio.
Portfolio
Proyectos actuales
Desarrollos multifamily en Little Havana y Little River, conectados con los centros de empleo y movilidad de Miami.
En construcciónLittle Havana
Vizion 1329
Multifamily de 22 unidades de Work Force Housing.
En desarrolloLittle Havana
Vizion 1779
Multifamily de 180+ unidades: 40% Work Force y 60% Market.
En aprobación de planosLittle River
Vizion 7538
Multifamily de 30 unidades de Work Force y Affordable Housing.
En aprobación de planosLittle River
Vizion 60
Multifamily de 20 unidades de Work Force y Affordable Housing.
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